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又一家百亿房企横空出世 围观中骏重庆的高光时刻!

10大区域、12个项目、11个月,100亿……

12月2日,一则以“100亿向上!”为主题的中骏重庆100亿官方tvc(广告片)刷爆朋友圈,中骏重庆正式对外官宣2019年1-11月销售额突破100亿的年度佳绩!作为入渝仅一年半的新晋房企,中骏在这短短11个月就有如此成绩,实在令人惊叹。

在令行业瞩目的成绩背后,中骏是以怎样的加速度以一年半的时间走过了别人几年的发展之路?百亿成绩的背后又蕴藏着中骏怎样的发展之道?

第一步:剧本构思

择“价值潜力”之地

进入重庆市场的中骏集团发展速度非常迅速,在短短的销售周期内迅速突出重庆房企重围,获得举足轻重的市场地位,与其土地实力密不可分。

回首中骏的2018年,用一个关键词形容,就是“高速拿地”!在这一年,中骏通过企业合作、招拍挂、收并购等多线并行不断上演“帽子戏法”。2017年初入重庆的2块,2018年中骏重庆又获8大地块,不到入渝一年共计斩获了10块地。获得2018重庆房企新增土储NO.1的卓越成绩。

(中骏重庆公司实景图)

从中骏的战略版图中可以看出,中骏在地块选择上并未随波逐流,而是凭借其充分的前瞻性思考和严谨准确的拿地策略,在对区域未来发展进行预判后,走出了紧随重庆发展方向的西拓之路。从“一带一路”到西部大开发再到长江经济带等城市发展导向,政策的利好无疑不是为“向西”营造了一个开发开放新格局,而背后的发展潜力自然不言而喻。

中骏除了对市场的有着充分的判断,更对挖掘潜力之地有其独到见解。正如中骏在2018年拿下的大渡口地块,当时这里并不太被关注,然而就在第二年,这里的土拍单价竟超越了项目销售房价,不由得纷纷开始正式审视该区域的未来价值。但是中骏则先人一步,而相似情况更多次在其他区域上演。

不得不说,中骏所到之处,皆是热土。

第二步:量身定制

主流市场作为战略主力方向

当第一步走稳了,第二步自然就紧跟其后。

究竟怎样的产品才是重庆购房消费者会购买的产品?

(中骏重庆西著七里项目实景图)

对此,中骏早在入渝前就做了充分调研。

在持续研究区域板块市场以及客户需求后,中骏发现,重庆作为全国连续多年销售面积、销售套数全国第一的城市,房价却偏低,进一步说明重庆刚需刚改主流市场需求的相对占比更高。

于是,中骏不断优化城市市场研判,迅速将刚需刚改这一主流市场现场作为整体战略方向,进而实现了今年重庆楼市的突围。

也正是中骏有了准确战略定位,走得每一步正确严谨,才让其在入渝仅一年半的时间,成为楼市佼佼者。

第三步:选“角儿”

先人后事从懂需求到“做需求”

先谋定而后动,则无往而不胜。

进入重庆以来,中骏从未选择“复制粘贴”其他城市发展模式,而是始终坚持“一城一策”管理理念,尊重重庆地域文化,依托细致市场分析,从而全面准确的掌握当地信息。

据了解,在中骏团队中不管是高管团队还是公司员工都没有一人是集团下派,均是通过招贤纳士所聚集到中骏的重庆本地职业经理人,也正是这一帮对重庆市场熟悉的专业团队,才让中骏在快速发展的道路上更近一步。

一直以来,基于‘一城一策’的管理理念,中骏人以‘超越竞品,超越自己’为准则,在企业行进过程中跟随市场变化及时作出必要调整,去顺应周期,顺应市场,顺应城市,最终呈现良好的业绩结果,并不意外。

对此业内人士评价到:“找到市场方向,找到了懂需求的人,然后才来做市场所需的产品,这是其成功的关键之一!”

经过时间的锤炼,团队的融合,中骏团队现在可谓是战斗力十足,从前期的拿地定位,到产品研发,再到工程品质的把控,正是他们为中骏入渝破百亿提供了源源不断的动力。

可以说,不仅仅是中骏的发展势头吸引了他们,更是他们成就了如今的中骏。

第四步:开机!

与时间相争 终从容抵达

最后,当一切准备就绪,接下来就是开机!

(中骏重庆项目阅

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